グッドコムアセットの平均年収は772万円｜怪しい？・評判・新卒など

グッドコムアセット 年収はなぜ高め？給料・働き方・評判を読む

グッドコムアセット 年収を見るときは、平均額だけで判断しないほうが安全です。事業内容、社員数、勤続年数、育休の数字まで並べると、給与水準の背景と働くイメージが少し立体的に見えてきます。

グッドコムアセットはどんな会社？働き方の前に事業を確認

グッドコムアセットは、東京23区を中心に投資用新築マンションを企画し、作って売り、販売後の管理まで行う会社です。主力ブランドは「GENOVIA」で、「green veil」「skygarden」「skyrun」などのシリーズがあります。

イメージとしては、駅近の土地や建物を見つけ、住む人にも買う人にも選ばれやすいマンションへ整えていく仕事です。料理人が素材を見極めて一皿に仕上げるように、立地、建物、防犯、管理を組み合わせて価値を作っています。

グッドコムアセットの特徴は、法人向け販売、個人投資家向け販売、賃貸管理、建物管理まで関わる点です。単にマンションを売って終わりではなく、入居率や管理の品質も事業に関係します。

ちょっとした補足: GENOVIAは、長く愛される住まいを目指すブランドとして説明されています。壁面緑化や屋上緑化など、都市の中に緑を差し込む設計が特徴です。

グッドコムアセットの規模感と年収水準｜売上約546億円・従業員約245人

グッドコムアセットの売上は約546億円、従業員数は約245人です。約245人という人数は、大企業の巨大工場というより、顔と名前が見えやすい中堅組織に近い規模です。大きな体育館に全社員が入るくらいの距離感です。

一方で、売上約546億円はかなり大きな金額です。1戸4,000万円のマンションに置き換えると、単純計算で1,300戸以上に相当します。小さな会社に見えて、扱う金額は高層マンションが何棟も並ぶような迫力があります。

会社が公表している情報では、投資用マンション39棟、全1,692戸を販売し、仕入れは34棟、全2,105戸でした。グッドコムアセットで働く場合、少人数で大きな金額と物件を動かす緊張感があります。

項目ごとに見ると、次のような会社です。

| 項目 | 数字 |

|---|---:|

| 売上 | 約546億円 |

| 本業のもうけ | 約29億円 |

| 最終的なもうけ | 約15億円 |

| 従業員数 | 約245人 |

| 平均年齢 | 31.0歳 |

グッドコムアセットの年収はいくら？平均約772万円の実感

グッドコムアセットの平均年収は約772万円です。日本の上場企業平均が600万円台とされるなかでは、しっかり高めの水準です。31.0歳という平均年齢を考えると、若い組織でこの年収という点も目を引きます。

年収約772万円を生活感に直すと、税金や社会保険料を引いた後の月の手取りは、条件にもよりますが40万円台前半から中盤がひとつの目安です。都内で一人暮らしをしながら貯金も狙える、という見え方になります。

ただし、グッドコムアセットの30歳年収、課長年収、職種別年収、ボーナスの細かな内訳は会社が公表している情報では確認できません。平均年収は全社員をならした数字なので、営業職、管理部門、管理職で差が出る可能性があります。

ご注意ください: 年収約772万円は「入社すれば全員がその金額」という意味ではありません。池の平均水深だけを見ても足元の深さがわからないように、配属や役割ごとの確認が必要です。

グッドコムアセットの働き方と育休｜勤続4.6年・男性育休33.3%

グッドコムアセットの平均勤続年数は4.6年です。長く腰を据えて20年働く会社というより、比較的若い社員が多く、成長のスピードが速い会社として見るほうが自然です。平均年齢31.0歳ともつながります。

男性育休取得率は33.3%、女性管理職比率は11.8%です。男性の育休取得がゼロではない点は前向きですが、全員が自然に取れる段階かどうかは、部署や時期を面接で確認したいところです。

女性管理職比率11.8%は、一定の登用が進んでいる一方で、まだ伸びしろもあります。グッドコムアセットで長く働きたい女性は、産休・育休後の復帰例、管理職登用の実例、時短勤務の使いやすさを聞くと判断しやすくなります。

残業時間、有給休暇の取得率、退職金制度、詳しい福利厚生は、会社が公表している情報だけでは確認できません。数字の街灯が当たっていない部分は、採用ページや面接で直接照らす必要があります。

グッドコムアセットの評判は「怪しい」？年収と公開数字から見る不安

グッドコムアセットを検索すると、「怪しい」「口コミ」「評判」といった言葉が気になる人もいます。不動産投資に関わる会社は、扱う金額が大きいため、どうしても不安を持たれやすい面があります。

会社が公表している数字を見る限り、売上約546億円、従業員約245人、最終的なもうけ約15億円があり、事業実態のある上場企業です。少なくとも、公開数字だけで「実体がない」と判断する材料は見当たりません。

一方で、Yahoo!ファイナンス掲示板のような匿名投稿では、株価や会社への不満が書かれることがあります（https://news.google.com/rss/articles/CBMiWkFVX3lxTE5UTGxQUnhQWmx5N0tQRU9oSWVVWFVlTWVqNXQ0RTgzdUV4S1VFR01yWlp5bEJyNlhaNE5oMktVUHdYamVHa0JRR0pPdGtIS0lTSjJFRUlRNFBaZw?oc=5）。ただし匿名投稿は、働き方の事実認定には使いにくい情報です。

見るべきなのは、口コミだけではなく、面接での説明、配属予定部署、評価制度、残業の実態です。霧の中で遠くの声だけを聞くより、足元の道をライトで照らすように確認することが大切です。

グッドコムアセット 年収と将来性｜GENOVIA・東京23区マンション事業の見方

グッドコムアセット 年収の高さが続くかを見るには、会社の将来性も重要です。ここでは、GENOVIAシリーズ、東京23区の賃貸需要、建築費の上昇、会社の買収・統合の動きを見ていきます。

グッドコムアセットの直近の売上は約546億円で、前年から8.7%減りました。本業のもうけは約29億円で46.2%減、最終的なもうけは約15億円で54.2%減です。伸び続けたというより、足元では利益が大きく下がっています。

理由として、建築費の高騰、マンション価格の上昇、公務員向け販売戸数の減少などが挙げられています。家計でいうと、収入はまだ大きいものの、材料費や仕入れ値が上がって財布の余裕が削られた状態に近いです。

ただし、販売実績そのものは大きく、投資用マンション39棟、全1,692戸を販売しています。グッドコムアセットは事業が止まっている会社ではなく、向かい風の中で利益をどう戻すかが焦点です。

年収面では、今の平均約772万円は魅力的です。しかし利益が下がった年がある以上、賞与や評価の伸び方は年度ごとの業績に左右される可能性があります。転職者は、固定給と成果連動部分を分けて確認したいところです。

グッドコムアセットは、東京23区、1都3県、関西エリアを中心に、駅から徒歩10分圏内のマンションを扱っています。都市部の賃貸需要が高いことは、同社の事業を支える大きな柱です。

将来の方向性としては、GENOVIAシリーズの販売に加え、複数の投資家から資金を集めて不動産を持つ仕組みを広げています。2025年には第3号、第4号の取り組みが進み、総額約270億円の案件も組まれています。

また、株式会社Livenup Groupを取り込み、戸建住宅や中古住宅の改修・再販売にも広げています。マンションだけの一本道から、戸建や管理収入も含めた複数車線の道路へ広げようとしている段階です。

2030年10月期に売上6,000億円を目指す方針も出ています。現在の約546億円から見ると、かなり大きな目標です。東京のビル街に新しい高層ビルを何本も建てるような、攻めの成長計画といえます。

グッドコムアセットに入社する前に見たい注意点は3つあります。ひとつ目は、地価や建築費の上昇です。マンションは仕入れと建築の金額が大きく、材料費が上がると利益を圧迫しやすくなります。

ふたつ目は、販売時期のずれです。不動産は引き渡しの時期で売上が大きく動きます。大型物件の引き渡しが遅れると、年度や四半期の見え方が変わります。潮の満ち引きで港の景色が一変するようなものです。

みっつ目は、販売先の変化です。法人向け、個人投資家向け、複数の投資家に販売する仕組みなど、販売先が分かれています。金利や景気が変わると、買い手の意欲が冷える可能性があります。

入社判断では、年収約772万円だけでなく、配属先が新規販売なのか、管理なのか、仕入れなのかを確認したいところです。同じ船に乗っていても、操縦席、甲板、機関室では働き方がかなり違います。

グッドコムアセットに向くのは、若いうちから大きな金額を扱いたい人です。平均年齢31.0歳、従業員約245人という規模なので、巨大組織の歯車よりも、成長中の会社で前に出たい人に合いやすいでしょう。

新卒なら、不動産、営業、資産形成、都市部の住まいに関心がある人は相性を見やすいです。ただし、初任給、採用大学、新卒採用人数、倍率は会社が公表している情報では確認できません。説明会で必ず聞きたい項目です。

転職者なら、営業経験、不動産経験、金融や資産相談の経験、管理部門での実務経験が評価される可能性があります。一方で、決まった仕事を長く穏やかに続けたい人には、成長スピードや数字管理が重く感じられるかもしれません。

向かない可能性があるのは、景気や金利の変化に振り回される業界を避けたい人です。不動産は天気のよい日だけでなく、雨風の日もあります。変化に合わせて傘を差し替える柔軟さが必要です。

グッドコムアセット 年収は平均約772万円で、上場企業平均を上回る水準です。平均年齢31.0歳、平均勤続年数4.6年という数字からは、若い組織でスピード感を持って働く会社像が見えてきます。

一方で、直近は売上、本業のもうけ、最終的なもうけが前年より下がっています。建築費や地価の上昇もあり、年収だけを見るのではなく、配属、評価制度、賞与、残業、福利厚生を面接や採用資料で確認することが大切です。

見るべきポイントは次の通りです。

- 平均年収は約772万円

- 売上は約546億円

- 平均勤続年数は4.6年

- 男性育休取得率は33.3%

- 初任給や倍率は公表情報だけでは不明

グッドコムアセットを検討する人は、就活サイトや転職サイトの募集要項だけでなく、会社説明会や面接で「どの部署で、どのように評価され、どのくらい働くのか」まで確認すると判断しやすくなります。