テーオーシーの年収・働き方データ

テーオーシー 年収はなぜ高め？五反田TOCビルと働き方の全体像

ここでは、テーオーシーの事業内容、会社規模、平均年収、働き方をまとめて見ていきます。数字だけを並べるのではなく、「入社したらどんな景色の中で働くのか」が浮かぶように整理します。

テーオーシーはどんな会社？不動産賃貸で年収を支える会社

テーオーシーは、ビルを持ち、その貸室や展示場、駐車場を貸すことで収益を得ている不動産会社です。かんたんに言うと、「建物という大きな器を作り、そこに企業や店舗が入る場所を提供している会社」です。

代表的な名前としては、五反田のＴＯＣビル、浅草ROX、大崎ニューシティ、ニューオータニイン東京ビルなどがあります。テーオーシーの仕事は、机の上だけで完結するというより、街の一部を管理する仕事に近いです。

ビルはただの箱ではありません。オフィス、催事場、商業施設、スポーツクラブ、温浴施設が入り、人の流れが生まれます。テーオーシーで働くことは、ひとつの建物というより、小さな商店街の空気を整えるような仕事とも言えます。

また、グループではリネンサプライ、ランドリー、製薬、ビル管理、情報処理システムの企画・開発なども行っています。ただし、中心にあるのは不動産です。テーオーシー 年収の土台も、この不動産事業の安定収益にあります。

テーオーシーの規模感は？売上約132億円・従業員約145人の実感

テーオーシーの売上は約132億円、従業員数は約145人です。大企業のように何万人もいる会社ではなく、少人数で大きな不動産を動かす会社です。学校でいうと、1学年数クラスほどの人数で、都内の大型ビル群を支えている感覚に近いです。

約145人という人数は、東京都内の中規模な会社としては顔が見えやすい規模です。一方で、扱う資産は大きく、所有する営業用建物は12棟あります。人数はコンパクトでも、動かしている金額や建物の存在感はかなり大きめです。

売上約132億円を身近に置き換えると、年商1億円の会社が132社集まったような規模です。テーオーシーは、巨大な人員で売上を積むというより、都内の不動産という重い資産を軸に、少人数で効率よく稼ぐタイプの会社です。

ちょっとした補足: テーオーシーの財務的な体力は87.2%と高い水準です。家計でたとえるなら、住宅ローンに頼りすぎず、貯金や持ち家の力がかなり厚い状態に近いです。転職者にとっては、会社の安定感を見る材料になります。

テーオーシーの年収はいくら？平均約784万円と月収イメージ

テーオーシーの平均年収は約784万円です。日本の上場企業平均が600万円台とされるなかでは、かなり高めの水準です。不動産業は大きな資産を扱うため、少人数でも高い収益を出しやすく、年収に反映されやすい面があります。

年収約784万円を月の感覚にすると、賞与を含めた年間総額としてはかなり余裕があります。税金や社会保険料を差し引いた手取りは家族構成などで変わりますが、単身なら毎月の生活費に加えて貯蓄や住宅費も考えやすい水準です。

ただし、テーオーシーの30歳年収、課長年収、職種別年収、ボーナスの月数は、会社が公表している情報では確認できません。平均年齢が42.1歳なので、平均年収約784万円は中堅からベテラン層を含んだ数字として見る必要があります。

新卒就活生は、「入社してすぐ約784万円もらえる」という意味ではない点に注意が必要です。転職検討者は、自分の経験職種、ビル営業、施設管理、総務・経理、管理部門などの募集内容と照らして見るのが現実的です。

テーオーシーの働き方は長く働ける？勤続16.7年と育休情報

テーオーシーの平均勤続年数は16.7年です。これはかなり長めです。転職が一般的になった今でも、16年以上という数字は、駅前で長く営業している老舗店のように、人が入れ替わりすぎない職場を想像させます。

平均年齢は42.1歳で、従業員数は約145人です。少人数で年齢層が比較的高めということは、落ち着いた組織である一方、新卒から見ると若手同士で大きな同期集団を作るタイプではない可能性があります。

女性管理職比率は15.0%です。高いとまでは言い切れませんが、管理職に女性が一定数いることは読み取れます。一方で、男性育休取得率は会社が公表している情報では確認できません。子育てとの両立を重視する人は、採用面談で確認したい項目です。

残業時間、有給休暇の取得率、在宅勤務の頻度、退職金制度の詳細も、会社が公表している情報だけでは十分に確認できません。ただし、感染症対策として在宅勤務や時差出勤を取り入れた実績は示されています。

テーオーシーの評判・口コミはホワイト寄り？数字から見る働き方

テーオーシーの評判や口コミを考えるとき、まず見るべき数字は平均勤続年数16.7年です。人がすぐ辞める職場では、この数字は出にくいです。データから推測すると、腰を据えて働く人が多い会社と言えます。

一方で、テーオーシーは少人数組織です。部署によっては、担当範囲が広くなりやすい可能性があります。大きな船に乗るというより、経験者が集まった小型船で、港の動きを細かく見ながら運航するような働き方です。

「ホワイトかどうか」は、残業時間や有給休暇取得率が公表されていないため断定できません。ただ、平均年収約784万円、平均勤続16.7年、財務的な体力の高さは、働く場所として安心材料になりやすい数字です。

ご注意ください: 口コミサイトの評判は、投稿者の部署や時期によって大きく変わります。テーオーシーに転職する場合は、口コミだけでなく、面接で配属部署、残業、評価制度、転勤の有無を具体的に聞くのが大切です。

テーオーシー 年収を支える将来性｜ＴＯＣビル再開・浅草ROX・不動産リスク

ここでは、テーオーシーの年収が今後も保たれやすいのかを、業績、ＴＯＣビル、新ＴＯＣビル計画、浅草ROXなどから見ていきます。魅力だけでなく、入社前に知りたい注意点も整理します。

テーオーシーの直近売上は約132億円で、前年から4.1%減少しました。本業のもうけは約14.2億円で、前年から37.9%減少しています。純利益は約17.9億円で、前年から65.1%減少しました。

数字だけ見ると、少し身構える内容です。ただし、大きな要因はＴＯＣビルの一時閉館に伴うテナント退去です。つまり、会社全体の競争力が急にしぼんだというより、主力ビルの工事と再開の影響が強く出た形です。

不動産事業の売上は約94.5億円で、前年から7.5%減少しました。一方で、ＴＯＣビルは令和6年9月から順次営業を再開しており、展示場、会議室、駐車場の業績も回復してきています。

入居率は期末時点で68.2%ですが、通常稼働している建物に限ると95.0%です。これは、全体ではまだ工事や再開の影響が残るものの、動いているビルはしっかり埋まっているという見方ができます。

テーオーシーの将来性を見るうえで、最も重要なのはＴＯＣビルです。営業を再開したＴＯＣビルでは、安全性や利便性を高めるリニューアルを続け、催事機能や物流機能を活かして稼働率向上を目指しています。

新ＴＯＣビル計画については、長期的な視点から高い収益を目指し、計画を見直しています。新たな着工時期は令和15年頃を想定しています。かなり先の話ですが、街の再開発は大木を育てるような時間軸で進みます。

浅草ROXも重要です。商業施設、スポーツクラブ、温浴施設を組み合わせた複合ビルとして、訪日外国人の買い物需要や高額商品の販売が追い風になる場面があります。ただし、店舗閉店や地域差もあり、すべてが順風満帆ではありません。

テーオーシーは、五反田、大崎、浅草といった東京の実在する街に資産を持っています。これは地図の上に収益源が見える強みです。新卒にも転職者にも、街づくりに近い仕事をしたい人には魅力が伝わりやすい会社です。

ひとつ目は、不動産市況の影響です。テーオーシーはビル賃貸が主力なので、景気が悪くなり、企業がオフィスを減らすと影響を受けます。ビルは畑のように毎年同じ収穫が約束されるわけではありません。

ふたつ目は、所有ビルが東京都内に集中していることです。地震、暴風雨、火災、事故などが起きた場合、影響が大きくなる可能性があります。テーオーシーは安全管理を進めていますが、立地集中は知っておきたい点です。

みっつ目は、開発計画の遅れや建築費の高騰です。新ＴＯＣビル計画のような大きな開発は、関係機関との協議、設計、工事費の変化で予定がずれることがあります。家の建て替えでも予算が動くように、ビル開発はさらに大きく揺れます。

転職検討者にとっては、配属先によって求められる即戦力性が変わります。ビル営業、施設管理、経理、総務、システム関連など、自分の経験がどの事業に刺さるのかを見極めることが重要です。

テーオーシーに向くのは、派手な急成長よりも、長く続く建物や街の価値を高める仕事に関心がある人です。新卒なら、不動産、施設運営、テナント対応、催事、管理部門にじっくり向き合いたい人に合いやすいです。

転職者なら、ビル管理、法人営業、不動産運営、経理・財務、総務、安全管理などの経験が活かしやすい可能性があります。テーオーシーは約145人の会社なので、「自分の担当はここまで」と線を細かく引きたい人より、幅広く動ける人が向きます。

向かない可能性があるのは、全国転勤で大規模組織を渡り歩きたい人や、毎年新規事業が次々に立ち上がる環境を求める人です。テーオーシーは、東京の不動産を磨き込む仕事が中心です。

新卒採用では初任給や採用人数が気になりますが、会社が公表している情報では確認できません。中途採用でも、募集職種ごとの年収レンジは求人ごとに確認が必要です。数字が見えない部分は、面接で具体的に聞くのが現実的です。

テーオーシー 年収は平均約784万円で、上場企業平均を上回る水準です。平均勤続年数16.7年、従業員約145人、売上約132億円という数字からは、少人数で都内の不動産を長く運営する会社像が見えてきます。

魅力は、ＴＯＣビル、浅草ROX、大崎ニューシティなど、実在する街の資産を軸に働けることです。一方で、ＴＯＣビルの一時閉館による減収や、新ＴＯＣビル計画の長い時間軸、不動産市況の影響は見逃せません。

就活生は初任給、配属、採用人数を採用ページで確認し、転職検討者は中途採用の職種別年収、残業、評価制度を面接で確認すると判断しやすくなります。テーオーシーは、腰を据えて不動産運営に関わりたい人ほど検討価値が高い会社です。