山忠の平均年収は571万円｜評判など

山忠 年収と働き方を読む｜名古屋圏不動産で働く実感

山忠 年収を見るときは、金額だけでなく会社の大きさ、事業内容、働き方の数字を一緒に見ることが大切です。ここでは、山忠で働くとどんな景色が見えるのかを、就活生と転職検討者の両方に向けて整理します。

山忠はどんな会社？不動産・働き方の入口

山忠は、愛知県海部郡大治町に本社を置き、主に愛知県とその周辺で不動産に関わる事業を行う会社です。簡単にいうと、土地を仕入れてマンションや宅地を企画し、販売や管理、ホテル運営まで手がける会社です。

具体的には、都市型分譲マンションの「パルティール」「プログレッソ」、宅地分譲の「リベルタ」、都市型商業ビルの「アストラーレ」などがあります。山忠は、名古屋圏の土地に種をまき、建物や街区として育てていく農園のような会社と見るとイメージしやすいです。

新卒で入る場合は、地域密着の不動産ビジネスを近い距離で学べる可能性があります。転職で見る場合は、大手の巨大組織というより、少人数で複数の役割が見えやすい職場かどうかが判断軸になります。山忠 年収も、この規模感とセットで見る必要があります。

山忠の規模感は大きい？売上・従業員数・年収の実感

山忠の売上は約54億円、従業員数は約42人です。1人あたりで単純に割ると、売上は約1.3億円になります。もちろん全員が直接売上を作るわけではありませんが、不動産という単価の大きい仕事らしい数字です。

約42人という人数は、学校の1クラスより少し多いくらいです。一方で売上約54億円は、1億円のマンションを54棟分売るような大きさです。山忠は、人数はコンパクトでも、扱う金額は小さな町の公共工事のように重い会社といえます。

本業のもうけは約6.9億円で、売上のうちもうけになる割合は約12.7%です。業界平均の収益性が約9.83%とされるため、山忠は利益を残す力が比較的あります。少人数の船で、重い荷物をきちんと港まで運んでいるような印象です。

山忠の年収はいくら？平均約571万円と30歳年収の見方

山忠の平均年収は約571万円です。日本の上場企業平均は600万円台とされるため、山忠 年収は全体平均より少し低めです。ただし平均年齢は36.0歳なので、若手も含めた数字として見る必要があります。

年収約571万円の場合、税金や社会保険料を差し引いた月の手取りは、賞与の配分にもよりますが、おおよそ30万円台前半から半ばの感覚です。家計でいうと、都心の高額マンションを軽く買えるというより、名古屋圏で堅実に暮らす土台を作る年収に近いです。

30歳年収、職種別年収、課長年収、ボーナスの月数は、会社が公表している情報では確認できません。山忠 年収を検索する人は「山忠 商会 年収」「山忠 商店 年収」など別会社名でも調べがちですが、本記事は株式会社山忠の公開情報に絞っています。

ちょっとした補足: 平均年収は全社員をならした数字です。営業、管理、開発、ホテル関連など、仕事の内容で実際の給料は変わる可能性があります。数字は地図の縮尺であって、実際の道の坂道までは映しません。

山忠の働き方は安定？勤続年数・育休・女性管理職

山忠の平均勤続年数は6.6年です。大企業でよく見る10年以上の長期勤続と比べると、腰を据えて定年まで同じ部署にいる職場というより、変化や役割の入れ替わりもある職場と考えるのが自然です。

女性管理職比率は16.7%です。高いとまでは言い切れませんが、不動産業界の中では女性が管理職として働く余地が一定程度ある数字です。役員では男性9名、女性1名で、上層部の女性比率は10.0%です。

男性育休取得率、残業時間、有給休暇の取得率、離職率は、会社が公表している情報では確認できません。山忠の働き方を判断するには、面接や説明会で実際の勤務時間、繁忙期、休日対応の有無を確認したいところです。

見るべきポイントは次の3つです。

- 平均勤続6.6年をどう見るか

- 女性管理職16.7%を自分の希望と照らすか

- 残業・休暇の未公表部分を面接で聞けるか

山忠 年収は約571万円と一定の水準ですが、働きやすさは公開数字だけでは半分しか見えません。家の外観だけで住み心地を判断できないのと同じで、室内の空気は選考中に確かめる必要があります。

山忠の評判・口コミはどう見る？不動産会社としての働き方

「山忠 口コミ」「山忠 評判」「山忠 不動産 評判」と検索する人は多いですが、同じ山忠という名前でも食品、靴下、化粧品、商会、商店など別会社が混ざることがあります。口コミを見るときは、株式会社山忠の不動産事業かどうかを必ず確認してください。

山忠の働き方を数字から見ると、少人数で不動産開発、宅地販売、賃貸管理、ホテル運営まで扱う幅広さがあります。魅力は、事業全体の流れを見やすいことです。一方で、少人数だからこそ担当範囲が広くなりやすい可能性もあります。

データから推測すると、山忠は「大手のように分業が細かい職場」よりも「現場と数字の距離が近い職場」に近そうです。大きな工場のベルトコンベアではなく、職人が複数の道具を持ち替えながら家を仕上げるような働き方を想像すると近いです。

ご注意ください: 口コミは個人の体験に強く左右されます。山忠 年収や働き方を判断する際は、口コミだけでなく、平均年収、勤続年数、事業内容、面接での説明を並べて見るのが現実的です。

山忠 年収と将来性｜パルティール・リベルタ事業の入社判断

山忠 年収が今後も安定するかは、名古屋圏の不動産市場、住宅ローン金利、ホテル需要に左右されます。ここでは、業績の動き、力を入れている事業、入社前に見るべき注意点をまとめます。

山忠の直近の売上は約54.4億円で、前年から約1.7%減少しました。本業のもうけは約6.9億円で、前年から約15.0%減少しています。売上ももうけも少し下がっており、勢いだけで右肩上がりとはいえません。

一方で、最終的なもうけは約8.2億円で、前年から約71.0%増えています。ここは明るい数字です。山忠は、売上という入口では少し雨が降ったものの、最後に手元に残る実りは増えた年だったと見ることができます。

事業別では、1Kタイプのパルティールマンションシリーズなどを123戸販売し、宅地や建物なども合計53物件販売しています。名古屋市西区、中川区、岐阜駅前、大治町、豊山町など、地名がはっきり見える地域密着型の商売です。

山忠 年収を将来の目線で見るなら、短期の上下よりも「名古屋圏で安定して物件を仕入れ、売り、管理できるか」が重要です。不動産会社の給料は、畑の収穫のように市場環境と仕込みの質で変わりやすい面があります。

山忠が力を入れているのは、都市型分譲マンション、宅地分譲、不動産賃貸管理、貸会議室・レンタルオフィス、ビジネスホテル運営です。パルティール、プログレッソ、リベルタ、アストラーレといった名前が、事業の入口になります。

名古屋圏では、2010年を100とした場合、2024年12月時点で住宅全体の価格指数が118.9、マンションが186.7とされています。マンション価格は、背の高いビルがぐっと伸びるように上がってきた形です。

ただし、2025年の東海・中京圏の新築分譲マンション発売戸数は約6,000戸で、2024年より約1.3%減る見込みです。山忠にとっては、価格上昇の追い風と、販売戸数の伸びにくさの両方を見る必要があります。

ホテル事業では、2024年の延べ宿泊者数が約6億5,028万人泊、外国人宿泊者数が約1億6,360万人泊とされています。訪日旅行客の戻りは追い風です。名古屋圏の宿泊需要を拾えるなら、山忠の収益源は住宅だけに閉じません。

山忠への転職を考えるなら、年収だけで判断しないほうがよいです。不動産業は、景気や金利、地域の競争に影響されやすい仕事です。山忠自身も、会社が公表している情報で複数の懸念を示しています。

ひとつ目は、借入への依存です。山忠は不動産の仕入れやマンション建設の資金を金融機関から借りています。利息のつく借入が総資産に占める割合は52.71%で、金利が上がると負担が増える可能性があります。

ふたつ目は、住宅ローン金利です。お客様が家を買うとき、多くは住宅ローンを使います。金利が上がると、毎月返済が重くなり、購入意欲が下がる可能性があります。これは、買い物かごに同じ商品を入れても会計額だけ上がるようなものです。

みっつ目は、地域での競争です。山忠は主に愛知県と周辺地域で事業を展開しています。知名度や資金力のある会社が同じ地域に入ってくると、物件の仕入れや販売で競争が強まる可能性があります。

山忠 年収は約571万円と堅実ですが、転職では「給料が上がるか」だけでなく、「金利上昇時に会社がどう動くか」「担当領域がどれだけ広いか」「地域密着を前向きに楽しめるか」を見る必要があります。

山忠に向くのは、名古屋圏や愛知県周辺の不動産に関心があり、土地、建物、販売、管理を近い距離で学びたい人です。新卒なら、机上の勉強だけでなく、実際の街の変化を見ながら成長したい人に合いやすいです。

転職者では、不動産営業、土地仕入れ、賃貸管理、ホテル運営、管理部門などの経験を、少人数組織で活かしたい人が候補になります。大きな会社の一部品ではなく、歯車が見える機械の中で働きたい人には面白さがあります。

一方で、全国規模の大手で研修制度や異動制度が細かく整った環境を求める人には、山忠は合わない可能性があります。平均勤続年数6.6年という数字からも、長く安定して同じレールを走る職場とは限りません。

山忠の社訓には「発想」「工夫」「考動」があります。つまり、考えるだけでなく動く姿勢を重んじる会社です。山忠 年収の水準に納得したうえで、自分から仕事を拾いに行く働き方を許容できるかが分かれ目です。

山忠 年収は平均約571万円で、上場企業平均より少し低めです。ただし、従業員約42人で売上約54億円、本業のもうけ約6.9億円を出している点は、少人数で大きな金額を動かす不動産会社らしい特徴です。

山忠を見るポイントは、平均年収だけではありません。平均勤続年数6.6年、女性管理職比率16.7%、借入比率52.71%、名古屋圏の不動産市場、訪日旅行客の宿泊需要を合わせて見ると、会社の輪郭がはっきりします。

新卒は、初任給や採用人数が公表されていないため、説明会や求人票で確認が必要です。転職者は、山忠 転職の求人で職種別年収、賞与、残業、休日、勤務地を見比べると、公開情報だけでは見えない働き方が見えてきます。